Dňa 24. septembra 2024 sa konalo riadne – výjazdové zasadnutie Predstavenstva, spojené so školením členov Predstavenstva, Kontrolnej komisie (ďalej len KK) a zamestnancov OSBD.
V rámci školenia zamestnancov, členov Predstavenstva a KK OSBD Prievidza, odzneli prednášky na témy:
– Požiarna ochrana, Zákon 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi a Vyhláška 121/2002 Z. z. o požiarnej prevencii, ktoré uviedla Ing. Vieroslava Dubovanová,
– Bezpečnosť a ochrana zdravia, Zákon 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci; Zákon 125/2006 Z. z. Zákon o inšpekcii práce a o zmene a doplnení zákona č. 82/2005 Z. z. o nelegálnej práci a nelegálnom zamestnávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov;
prednášal Ing. Ľubomír Áč,
– Výsledky Zhromaždenia delegátov a realizácia prijatých hlavných úloh – predniesol predseda predstavenstva, p. Teodor Palkovič,
– Používanie Fondu prevádzky, údržby a opráv z pohľadu zistení súdov a SOI, Novelu zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov; Nevyhnutnosť digitalizácie a elektronickej komunikácie v podmienkach OSBD objasnil riaditeľ OSBD Ing. Vladimír Meszároš,
– Predbežné hodnotenie plnenia prémiových ukazovateľov zamestnancov jednotlivých úsekov, činnosť a prínos pre zvyšovanie kvality práce uviedli vedúci jednotlivých úsekov OSBD,
– Stav v oblasti prevodov bytov do osobného vlastníctva a vkladov do katastra predniesla Ing. Jacqueline Kureková,
– Priebeh schôdzí vlastníkov bytov, možnosti organizovania schôdzí pred, resp. po písomnom hlasovaní predniesla Ing. Andrea Hlavinová,
– Výsledky vykonaných kontrol KK OSBD, úlohy KK a spôsob vykonávania kontrol predniesol predseda KK Ing. Anton Lachký,
– Možnosti využívania databáz dodávateľov vyúčtovania; Využívanie programového vybavenia BD, Systém vyhotovovania, sledovania, vybavovania objednávok, ich evidencia v elektronickej forme a prístupy k nim predniesol p. Emil Mrviš.
V odpoludňajších hodinách sa uskutočnilo rokovanie Predstavenstva OSBD podľa schváleného plánu práce. Členovia Predstavenstva, okrem už tradičných tém, ako
- Informácia o ekonomickej situácii a aktivitách družstva za bežný mesiac;
- Aktuálne informácie z oblasti bežnej činnosti družstva a správy domov, prevodov bytov do osobného vlastníctva, zmeny vo funkcii zástupca vlastníkov bytov a nebytových priestorov a pod.,
prerokovali najmä:
- „Informáciu o výsledkoch práce gestorov v oblasti prenosu informácií a požiadaviek medzi nimi a zástupcami vlastníkov a koordinátorov“, ktorú uviedol na prerokovanie predseda predstavenstva. Vo svojom príspevku uviedol, že práca gestorov má svoj praktický význam a prináša konkrétne výsledky, hlavne v oblasti koordinácie krokov pri príprave schôdzí vlastníkov bytov a nebytových priestorov a písomných hlasovaní, ale aj v ostatných oblastiach týkajúcich sa riešenia problémov bytových domov a informovanosti zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Zo skúseností je zrejmé, že zástupcovia vlastníkov bytov a nebytových priestorov kladne hodnotia prácu gestorov. Aj táto skutočnosť podčiarkuje nutnosť pokračovania a neustáleho zlepšovania sa v gestorskej činnosti, pretože dobrá práca gestorov významne prispieva k vytvoreniu možnosti operatívne riešiť požiadavky vlastníkov bytov a nebytových priestorov;
- Priebežné plnenie rozpočtu za prvý polrok 2024. Po prerokovaní jednotlivých položiek rozpočtu členovia predstavenstva materiál zobrali na vedomie a skonštatovali, že jednotlivé položky sú plnené v súlade s prijatým rozpočtom;
- Problematiku fotovoltických panelov osadených na streche budovy družstva, vyhodnotenie výsledkov ich doterajšej prevádzky a vytvorenie možnosti zriadenia virtuálneho, resp. reálneho batériového úložiska:
Ďalej boli prerokované informácie o:
- schválení delegátov na Zhromaždenie delegátov OSBD Prievidza na schôdzach členov družstva,
- uzatvorenie potrebných zmluvných vzťahov a cenovej relácii v oblasti dodávok plynu na budúce obdobie rokov 2025 až 2027,
- podnete adresovanom Predsedovi predstavenstva SZBD Ing. Molnárovi, ktorého obsahom je upozornenie na nedostatky v platných Stanovách SZBD, ktoré sa týkajú ukončenia výkonu funkcie člena voleného orgánu SZBD v prípade, ak tento stratí dôveru vlastného družstva, resp. ukončí pracovný pomer na družstve.
Príspevok bol vyhotovený dňa 15.10.2024
Príspevok vyhotovila: Ing. Eva Vdolečková, samostatný referent špecialista
Z galérie školenia:
