Na rokovaní Predstavenstva OSBD uskutočneného dňa 24. januára 2025, boli prerokované nasledovné témy:
▪ Kontrola plnenia uznesení prijatých na predchádzajúcich rokovaniach predstavenstva;
▪ Informácia o ekonomickej situácii a aktivitách družstva za bežný mesiac;
▪ Aktuálne informácie z oblasti bežnej činnosti družstva a správy domov, prevodov bytov do osobného vlastníctva, zmeny vo funkcii zástupca vlastníkov bytov a nebytových priestorov a pod.
Okrem týchto, pravidelne prerokovávaných problematík členovia predstavenstva ešte prerokovali a schválili uznesenia najmä k nasledovným správam a informáciám:
▪ „Správa o vykonávaní funkčných kontrol vedúcimi zamestnancami správy najmä z hľadiska dodržiavania interných dokumentov BD, zákonov, vyhlášok a nariadení. Vyhodnotenie plnenia plánu funkčných kontrol“, kde členovia predstavenstva pri prerokovaní skonštatovali, že je potrebné, aby funkčné kontroly boli vykonávané aj naďalej, aby vedúci úsekov kontrolovali, či sú plnené všetky náležitosti výkonu správy vyžadované legislatívou a rozhodnutiami Predstavenstva. V tejto súvislosti uložili naďalej zabezpečovať vykonávanie technických obhliadok bytových domov s cieľom dosiahnuť aktuálnosť obsahu pasportov bytových domov, so zameraním najmä na dodržiavanie povinnosti udržiavať trvalo voľné únikové cesty, konanie schôdzí vlastníkov bytov a nebytových priestorov v súlade s požiadavkami legislatívy a rozhodnutiami Predstavenstva OSBD Prievidza, t.j. konanie cca 80 % schôdzí do konca mesiaca júl 2025,
▪ „Vyhodnotenie mimoriadnej hmotnej zainteresovanosti zamestnancov v oblasti plnenia úlohy v získavaní súhlasov s elektronickou komunikáciou“, kde bolo konštatované, že oblasť získavania súhlasov s elektronickou komunikáciou a e-mailových adries nesplnila očakávania. Vlastníci bytov a nebytových priestorov aj napriek nesporným výhodám elektronickej komunikácie naďalej uprednostňujú osobnú návštevu OSBD alebo papierovú formu komunikácie. Pritom elektronické doručovanie dokumentov je bezpečné, rýchlejšie, ekonomickejšie, ekologickejšie.
Členovia predstavenstva ďalej po prerokovaní schválili hmotnú zainteresovanosť pre zástupcov vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ktorí budú ochotní získavať mailové adresy od vlastníkov, u ktorých mailové adresy ešte evidované nie sú.
▪ Informácie o
– stave riešenia sťažností za rok 2024
– riešení vlastníctva prašiakov pred bytovými domami, potreba ich pravidelnej údržby, v prípade nefunkčnosti ich odstránenie zo strany vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu, ktorému zariadenia slúžili či slúžia,
– konaní porád so zamestnancami,
– hackerskom útoku na kataster SR,
– Vyhláške 337/2024 – pravidlách rozpočítavania nákladov na teplo a teplotu TÚV;
– poplatku za pohotovostnú službu v Handlovej firmou HANDIMEX s.r.o.;
– usmernení ŠFRB v prípade zvýšenia DPH od 1.1.2025;
– situácii pri a po požiari na ul. M. Rázusa č. 26 v Prievidzi a s tým súvisiace poistenie bytových domov a jednotlivých bytov
– Zák.č. 108/2024 o ochrane spotrebiteľa – zrušenie Reklamačného poriadku.
Príspevok bol vyhotovený dňa 10.2.2025
Príspevok vyhotovila: Ing. Eva Vdolečková, samostatný referent špecialista
Príspevok posúdil dňa: Ing. Vladimír Meszároš, riaditeľ, dňa 10.2.2025