Na rokovaní Predstavenstva OSBD uskutočneného dňa 25. marca 2024, boli prerokované nasledovné témy:
- Kontrola plnenia uznesení prijatých na predchádzajúcich rokovaniach predstavenstva;
- Informácia o ekonomickej situácii a aktivitách družstva za bežný mesiac;
- Aktuálne informácie z oblasti bežnej činnosti družstva a správy domov, prevodov bytov do osobného vlastníctva, zmeny vo funkcii zástupca vlastníkov bytov a nebytových priestorov a pod.
Okrem týchto, pravidelne prerokovávaných problematík, členovia predstavenstva ešte prerokovali a schválili uznesenia najmä k nasledovným správam a informáciám:
- Návrh rozpočtu OSBD na rok 2024 a s tým súvisiacou úpravou poplatku za výkon správy.
Pri rozhodovaní členovia predstavenstva zobrali do úvahy infláciu za rok 2023 a následné zvyšovanie nákladov súvisiacich s činnosťou družstva;
- Informácia o pripravenosti a obsahovom zameraní vyúčtovania služieb a Správ o činnosti správcu a hospodárenia domov za rok 2023;
- Príprava pracovnej porady so zástupcami vlastníkov bytov a nebytových priestorov a koordinátormi, ktorá sa bude konať v dňoch 16. a 17. apríla 2024 s programom:
– konanie schôdzí ihneď po vyúčtovaní služieb, využitie aktuálnych materiálov (Správa o činnosti správcu, Plány opráv bytových domov)
– spôsob konania schôdzí + rozhodovanie vlastníkov bytov a nebytových priestorov formou uznesení zo schôdzí vlastníkov a písomných hlasovaní (dodržiavanie ustanovení zákona 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
– potreba zmien v úrovni poistenia bytových domov a zmeny s tým spojené
– riešenie situácie v oblasti nedoplatkov a možnosti ich sanácie
– využívanie elektronickej formy komunikácie medzi správcom a vlastníkmi bytov a nebytových priestorov (portál + maily) vzhľadom na situáciu v obsadenosti bytov a nebytových priestorov a vlastníckeho vzťahu k nim;
- Správa o zabezpečení bezpečnosti informačného systému, dodržiavania stanovených prístupových práv zamestnancov do jednotlivých databáz OSBD a bezpečnosti informačných prostriedkov a sledovaných dát pred zneužitím;
- Informácie o
– predpokladanom vývoji ceny elektrickej energie a vládou určené ceny plynu pre tzv. zraniteľných odberateľov;
– predpokladaných cenách tepla v Prievidzi, kde je zo strany PTH proklamovaný pokles cien za teplo a ohrev vody vo výške 10 – 12 %;
- o aktivitách Orchidamos n.o., ktorá je spoluorganizátorom akcií, ako je Vyhlásenie najúspešnejších športovcov, akcií v priebehu roka pre priaznivcov pohybu, medzinárodného turnaja mládeže v zápasení v športovej hale Prievidza a iné. Zároveň podporuje činnosť domáceho hospicu v pôsobnosti okresu Prievidza. Pri svojej aktivite nezisková organizácia Orchidamos víta podporu svojej činnosti prostriedkami z odvodu dvoch percent z daní;
– prevádzkovaní kamerových systémov;
– o komplexnom zabezpečení prechodu na sadzbu „domácnosť“ spoločných častí a zariadení jednotlivých bytových domov v správe OSBD;
Príspevok bol vyhotovený dňa 12.4.2024
Príspevok vyhotovila: Ing. Eva Vdolečková, samostatný referent špecialista